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投入资金超3亿元西城区将支持低效楼宇改造提升

2022-08-01 08:09:22 作者:匿名 发布时间:2022年4月26日   阅读:529
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目前,已有25栋低效楼宇提出改造申请。

新京报讯(记者 戴轩)为推动低效楼宇改造提升,《西城区支持低效楼宇改造提升若干措施》正式出台。记者5月11日从西城区获悉,未来三年西城区将投入不少于3亿元,支持低效楼宇改造提升。


西城区召开低效楼宇改造提升政企座谈会。摄影/新京报记者 王嘉宁



哪些楼宇将获得改造提升重点支持?


西城区政协副主席、发改委主任王志忠介绍,将获得改造提升重点支持的楼宇包括整栋空置的楼宇;正在使用,但区域综合贡献低于西城区平均水平或低于周边平均水平的楼宇;实际出租使用面积占总建筑总面积不足70%的楼宇;现状功能定位、经营业态及建筑风貌不符合城市发展功能需求的楼宇。目前,已有25栋低效楼宇提出改造申请。


据介绍,《若干措施》鼓励和支持低效楼宇围绕区域功能和产业定位,改善楼宇办公和经营环境,对内部空间、外立面、暖通空调机组、建筑节能、智能化、电梯、消防、安防、餐饮、停车、周边环境等进行改造升级。通过吸引金融、金融科技、文创等领域具有示范和引领性的创新型企业和专业服务机构集聚,实现楼宇空间集约化、高端化发展。


作为“金科新区”首个起步楼宇,原动批地区的四达大厦从去年开始启动升级改造,大厦运营方相关负责人介绍,已更名“新动力金融科技中心”的大厦,其外立面在去年年底改造后亮相,今年年底前力争大厦的改造提升全部完成。


据介绍,改造后的大厦除了更适合办公外,还设立了两层共享空间,供入驻的金融科技企业使用。此外,大厦的地下空间增加商务配套以及公交、地铁换乘功能。


西城区召开低效楼宇改造提升政企座谈会。摄影/新京报记者 王嘉宁


改造提升楼宇可获得哪些补贴奖励?


关于楼宇改造提升的补贴,《若干措施》提出,给予改造主体实际投资额30%的改造资金支持,每平方米补贴金额最高1500元,补贴金额最高600万元。对于获得市级空间改造支持资金的项目,西城区按照1:1的比例给予最高600万元的区级配套资金。对新获得“全国物业管理示范项目”“北京市物业管理示范项目”称号的改造楼宇,给予运营主体一次性50万元、30万元支持。


《若干措施》还加大了对楼宇产权方、运营方的激励。楼宇改造完成后三年内,在西城区注册纳税,且符合西城区产业方向的入驻企业使用面积达到70%,且区域综合贡献达到1000万元(含)以上的楼宇,西城区将按照年度区域综合贡献增量的10%给予运营主体最高300万元奖励。


西城区委常委、常务副区长喻华锋表示,经过前期摸底,西城区5000平方米以上的楼宇有360栋,其中200栋属于低效楼宇,出台《若干措施》就是要把这些低效楼宇利用起来。他还表示,此次对低效楼宇的改造提升不设门槛,对建筑规模、使用年限、区域综合贡献等没有限定条件,只要在西城区,都可以享受政策支持。


新京报记者 戴轩 协作记者 王嘉宁

编辑 丁天 校对 柳宝庆

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