浙江一楼盘刚售罄，售楼处当场被砸！

上周末，位于海宁的祥生钱塘新语开盘，不到300套房源最终引来近几千组意向客户。

这本该是开发商、中介双赢的局面，却不料最后变成了“开盘当天被砸盘”，而原因，在于开发商和中介之间的佣金纠纷

多家中介分销带来6000蓄客

开盘当天开发商却“暗度陈仓”

祥生钱塘新语位于海宁和下沙的交界处，是正宗的“环杭”楼盘。 这次开盘推出294套房源，总价85万元起。 为了销售顺利，开盘前，该楼盘启动了中介分销为楼盘造势。

海宁的一位中介小赵告诉钱报记者，其所在中介门店与钱塘新语的渠道公司签订了分销协议，他们负责带客， 成功售出可拿到3.5万元/套的佣金。 上周六，本是他值得开心的一天，因为其近一个月的带客付出终将有回报——祥生钱塘新语终于开盘了。

“一般来说，项目启动中介分销、蓄客，大约在一周左右，可祥生钱塘新语却生生拖了一个月之久。”小赵表示，他从5月8日就开始为祥生钱塘新语宣传带客， “我们几家中介分销为钱塘新语蓄了大概五六千组客户。可开发商却迟迟表示还需要‘洗客户’，暂时不开盘。”

直到6月5日，小赵接到通知，钱塘新语将在晚上9点开盘，要求其带客户到售楼处排队。小赵带着意向客户早早来到了售楼处， 从下午17点半一直等到了晚上22点，才得到开发商更改地点的通知——开盘地点变为蓝豪酒店。

小赵等中介人员连忙带着客户前往现场，却发现开盘已经基本结束，现场销控表显示房源已基本售罄。

小赵等中介这才意识到，“我们可能被开发商‘跳单’了”。所谓跳单，就是开发商为了省去支付佣金，跳过中介私下与意向客户接触，或避开中介带客，将房子卖给售楼处自然来访客户。 “294套房源，每套佣金3.5万元。这一次跳单可以为开发商剩下一千余万的佣金，自然是划算的。”

带客过来的中介们都愤怒了，群情激愤下，等了一晚上的中介和购房者砸了售楼处。